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Saint-Sauveur-Lendelin
47 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sauveur-Lendelin
À Saint-Sauveur-Lendelin (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,4 % (51 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-5,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Lendelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-Lendelin est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur-Lendelin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Sauveur-Lendelin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-Lendelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-Lendelin a baissé de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,20 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
48,32 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 3 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,7% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 193 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 922 €/m² | 53 | +0,3% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 48 | +12,0% |
| 2024 | 962 €/m² | 42 | -6,9% |
| 2025 | 910 €/m² | 52 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
236 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Muneville-le-Bingard | 1 355 €/m² | moyenne |
| 33 | Montcuit | 926 €/m² | faible |
| 72 | Monthuchon | 1 326 €/m² | faible |
| 59 | Cambernon | 1 377 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Martin-d'Aubigny | 1 136 €/m² | faible |
| 70 | Périers | 1 299 €/m² | haute |
| 76 | Vendelée | 1 592 €/m² | faible |
| 57 | Camprond | 1 048 €/m² | faible |