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Cambernon
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cambernon
À Cambernon (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 15,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cambernon ?
Le prix médian de l'immobilier à Cambernon est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cambernon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Cambernon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cambernon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cambernon a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +65,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
7,75 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
44,96 % |
| TEOM | 12,87 % |
Économie & population
| Population | 677 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 11 | +31,1% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 4 | +36,9% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 11 | -7,3% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 11 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |