Coutances

50 haute Zone C
INSEE : 50147 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 886 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
10,13 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
8 321
Population
131
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 886 €/m²
Évol. 1 an -0,8%
Évol. pluriannuelle +24,2%
Transactions/an 131
Loyer estimé 10,13 €/m²
Rendement brut 5,99 %
Passoires F+G 7,8 %
Concernés E+F+G 22,0 %
Taxe foncière 48,51 %
TEOM 14,13 %

Économie & population

Population 8 321
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 20 280 €
Taux de chômage 12,6%
Taux de vacance 11,8%
% 15-24 ans 14,5 %
Taille moy. ménage 1,75 pers.
% locataires 59,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 672 €/m² 35
T2 1 772 €/m² 62
T3 1 821 €/m² 55
T4 et + 1 535 €/m² 55
Maison 1 784 €/m² 302

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 519 €/m² 146 -
2022 1 796 €/m² 142 +18,3%
2023 1 785 €/m² 128 -0,6%
2024 1 900 €/m² 115 +6,5%
2025 1 886 €/m² 124 -0,8%

Ventes géolocalisées 641 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

Voir tout le 50
Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible