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Périers
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Périers
À Périers (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,1 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+7,1 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Périers ?
Le prix médian de l'immobilier à Périers est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Périers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Périers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Périers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Périers a augmenté de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 8,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
61,14 % |
| TEOM | 18,69 % |
Économie & population
| Population | 2 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 18 950 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
49,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 135 €/m² | 2 |
| T3 | 978 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 250 €/m² | 3 |
| Maison | 1 123 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 57 | -1,1% |
| 2023 | 1 349 €/m² | 41 | +18,5% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 33 | -10,0% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 30 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
200 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Saint-Sébastien-de-Raids | 573 €/m² | faible |
| 67 | Millières | 1 551 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Martin-d'Aubigny | 1 136 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Germain-sur-Sèves | 500 €/m² | faible |
| 73 | Feuillie | 828 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Patrice-de-Claids | 1 087 €/m² | faible |
| 78 | Raids | 1 382 €/m² | faible |
| 42 | Gonfreville | 636 €/m² | faible |