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Feuillie
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Feuillie
À Feuillie (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 828 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,9 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Feuillie ?
Le prix médian de l'immobilier à Feuillie est de 828 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Feuillie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,9 %, Feuillie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Feuillie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feuillie a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 828 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +63,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
12,88 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
41,59 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 506 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 5 | +49,0% |
| 2023 | 960 €/m² | 6 | +27,3% |
| 2024 | 842 €/m² | 6 | -12,2% |
| 2025 | 828 €/m² | 7 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Millières | 1 551 €/m² | moyenne |
| 70 | Périers | 1 299 €/m² | haute |
| 51 | Lessay | 1 234 €/m² | haute |
| 73 | Muneville-le-Bingard | 1 355 €/m² | moyenne |
| 56 | Créances | 1 466 €/m² | haute |
| 80 | Saint-Patrice-de-Claids | 1 087 €/m² | faible |
| 63 | Pirou | 2 595 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Sauveur-Lendelin | 910 €/m² | haute |