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Muneville-le-Bingard
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Muneville-le-Bingard
À Muneville-le-Bingard (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 12,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Muneville-le-Bingard ?
Le prix médian de l'immobilier à Muneville-le-Bingard est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Muneville-le-Bingard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Muneville-le-Bingard présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Muneville-le-Bingard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Muneville-le-Bingard a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 355 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +28,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
45,54 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 725 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 059 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 361 €/m² | 11 | +28,5% |
| 2023 | 1 782 €/m² | 12 | +30,9% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 7 | -40,3% |
| 2025 | 1 355 €/m² | 7 | +27,4% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Brainville | 2 162 €/m² | faible |
| 76 | Vendelée | 1 592 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Sauveur-Lendelin | 910 €/m² | haute |
| 73 | Geffosses | 1 565 €/m² | faible |
| 72 | Monthuchon | 1 326 €/m² | faible |
| 73 | Feuillie | 828 €/m² | faible |
| 62 | Gratot | 1 023 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Malo-de-la-Lande | 1 688 €/m² | faible |