Saint-Sébastien-de-Raids

74 faible Zone C
INSEE : 50552 Simuler la rentabilité Rapport PDF
573 €/m²
Prix m²
+58,0%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
18,6 %
Rendement brut
322
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+43,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+45,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²573 €/m²
Évol. 1 an +58,0%
Évol. pluriannuelle -11,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,56 €/m²
Rendement brut 18,60 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 26,7 %
Taxe foncière 36,46 %
TEOM 17,09 %

Économie & population

Population 322
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 21 640 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 11,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 575 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 651 €/m² 8 -
2022 610 €/m² 9 -6,3%
2023 1 151 €/m² 8 +88,5%
2024 363 €/m² 1 -68,4%
2025 573 €/m² 3 +58,0%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

Voir tout le 50
Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible