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Feugères
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Feugères
À Feugères (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+18,8 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Feugères ?
Le prix médian de l'immobilier à Feugères est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Feugères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Feugères présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Feugères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feugères a augmenté de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 034 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 6 | -9,9% |
| 2023 | 883 €/m² | 3 | -35,3% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 5 | +17,2% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 6 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Martin-d'Aubigny | 1 136 €/m² | faible |
| 49 | Hauteville-la-Guichard | 1 212 €/m² | faible |
| 33 | Montcuit | 926 €/m² | faible |
| 56 | Marchésieux | 911 €/m² | moyenne |
| 71 | Remilly Les Marais | 965 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Sébastien-de-Raids | 573 €/m² | faible |
| 76 | Mesnil-Eury | 1 152 €/m² | faible |
| 69 | Montreuil-sur-Lozon | 1 656 €/m² | faible |