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Saint-Quentin-sur-le-Homme
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quentin-sur-le-Homme
À Saint-Quentin-sur-le-Homme (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 390 €/m², soit 27,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme est de 1 390 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Saint-Quentin-sur-le-Homme présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 390 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
8,01 % |
| Passoires F+G |
14,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
38,09 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 338 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 266 €/m² | 18 | -2,0% |
| 2023 | 1 562 €/m² | 14 | +23,4% |
| 2024 | 1 598 €/m² | 10 | +2,3% |
| 2025 | 1 390 €/m² | 17 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Loup | 888 €/m² | faible |
| 80 | Poilley | 1 220 €/m² | moyenne |
| 57 | Pontaubault | 2 559 €/m² | faible |
| 70 | Ducey-Les Chéris | 1 770 €/m² | haute |
| 59 | Saint-Senier-sous-Avranches | 2 092 €/m² | moyenne |
| 66 | Marcilly | 1 186 €/m² | faible |
| 57 | Val-Saint-Père | 1 428 €/m² | moyenne |
| 83 | Godefroy | 1 462 €/m² | faible |