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Saint-Loup
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Loup
À Saint-Loup (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 36,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Loup ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Loup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Saint-Loup présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Loup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
12,54 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
45,63 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 686 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 367 €/m² | 11 | +76,7% |
| 2023 | 1 167 €/m² | 4 | -14,7% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 10 | -2,8% |
| 2025 | 888 €/m² | 4 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Godefroy | 1 462 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Ovin | 1 031 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 1 390 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Brice | 4 666 €/m² | faible |
| 66 | Marcilly | 1 186 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Senier-sous-Avranches | 2 092 €/m² | moyenne |
| 51 | Mesnil-Ozenne | 589 €/m² | faible |
| 89 | Tirepied | 1 142 €/m² | moyenne |