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Mesnil-Ozenne
51 faible Zone C589 €/m²
Prix m²
-31,4%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
265
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Ozenne
À Mesnil-Ozenne (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 589 €/m², soit 45,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesnil-Ozenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Ozenne est de 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Ozenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Ozenne a baissé de 31,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-43,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 589 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,4% |
| Évol. pluriannuelle | -28,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
41,20 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 824 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 942 €/m² | 3 | +14,3% |
| 2023 | 1 594 €/m² | 3 | +69,2% |
| 2024 | 859 €/m² | 4 | -46,1% |
| 2025 | 589 €/m² | 2 | -31,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Marcilly | 1 186 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Ovin | 1 031 €/m² | moyenne |
| 36 | Petit-Celland | 140 €/m² | faible |
| 53 | Grand-Celland | 637 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Loup | 888 €/m² | faible |
| 83 | Godefroy | 1 462 €/m² | faible |
| 89 | Tirepied | 1 142 €/m² | moyenne |
| 59 | Vernix | 583 €/m² | faible |