- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Poilley
Poilley
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Poilley
À Poilley (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Poilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Poilley est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Poilley présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poilley a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,13 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 969 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 230 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 185 €/m² | 10 | +0,3% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 11 | +5,8% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 9 | -7,5% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 15 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Ducey-Les Chéris | 1 770 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 1 390 €/m² | moyenne |
| 79 | Juilley | 1 448 €/m² | moyenne |
| 57 | Pontaubault | 2 559 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Aubin-de-Terregatte | 622 €/m² | moyenne |
| 44 | Saint-Senier-de-Beuvron | 500 €/m² | faible |
| 55 | Précey | 829 €/m² | faible |
| 66 | Marcilly | 1 186 €/m² | faible |