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Juilley
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Juilley
À Juilley (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Juilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Juilley est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Juilley présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juilley a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +55,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 691 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 339 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 932 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 11 | +65,0% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 9 | -9,4% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 16 | +0,8% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 14 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Précey | 829 €/m² | faible |
| 80 | Poilley | 1 220 €/m² | moyenne |
| 57 | Pontaubault | 2 559 €/m² | faible |
| 37 | Crollon | 908 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Senier-de-Beuvron | 500 €/m² | faible |
| 70 | Ducey-Les Chéris | 1 770 €/m² | haute |
| 45 | Saint-Aubin-de-Terregatte | 622 €/m² | moyenne |
| 65 | Céaux | 2 389 €/m² | faible |