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Saint-Senier-de-Beuvron
44 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
324
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Senier-de-Beuvron
À Saint-Senier-de-Beuvron (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 50,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Senier-de-Beuvron est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Senier-de-Beuvron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Senier-de-Beuvron a baissé de 35,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-48,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | +72,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 694 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 290 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 5 | +203,0% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 3 | +24,7% |
| 2024 | 779 €/m² | 4 | -28,8% |
| 2025 | 500 €/m² | 1 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |