Saint-James

54 haute Zone C
INSEE : 50487 Simuler la rentabilité Rapport PDF
998 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
5 018
Population
79
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,6 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-16,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²998 €/m²
Évol. 1 an -4,1%
Évol. pluriannuelle +3,1%
Transactions/an 79
Loyer estimé 9,05 €/m²
Rendement brut 10,12 %
Passoires F+G 11,6 %
Concernés E+F+G 23,4 %
Taxe foncière 49,75 %
TEOM 11,92 %

Économie & population

Population 5 018
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 20 950 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 12,0%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 37,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 135 €/m² 3
T2 2 150 €/m² 6
T4 et + 846 €/m² 2
Maison 865 €/m² 267

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 968 €/m² 114 -
2022 1 122 €/m² 83 +15,9%
2023 1 168 €/m² 64 +4,1%
2024 1 040 €/m² 59 -11,0%
2025 998 €/m² 73 -4,1%

Ventes géolocalisées 364 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

Voir tout le 50
Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible