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Ducey-Les Chéris
70 haute Zone C1 770 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
2 784
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
42,41 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 2 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
36,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 785 €/m² | 2 |
| T4 et + | 979 €/m² | 3 |
| Maison | 1 567 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 35 | -1,1% |
| 2023 | 1 735 €/m² | 27 | +24,7% |
| 2024 | 1 712 €/m² | 28 | -1,3% |
| 2025 | 1 770 €/m² | 31 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
155 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |