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Saint-Martin-le-Gréard
72 faible Zone C1 209 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
11,07 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
606
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-23,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 209 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
10,22 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
39,45 % |
| TEOM | 13,25 % |
Économie & population
| Population | 606 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 27 250 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 735 €/m² | 8 | +56,6% |
| 2023 | 2 130 €/m² | 11 | +22,8% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 5 | -36,3% |
| 2025 | 1 209 €/m² | 4 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |