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Breuville
78 faible Zone C2 669 €/m²
Prix m²
+150,2%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
406
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Breuville
À Breuville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 669 €/m², soit 135,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 150,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+150,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Breuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuville est de 2 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Breuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuville a augmenté de 150,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+135,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+137,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 669 €/m² |
| Évol. 1 an | +150,2% |
| Évol. pluriannuelle | +33,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
39,01 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 406 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 756 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 086 €/m² | 5 | +4,6% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 5 | -33,1% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 1 | -23,6% |
| 2025 | 2 669 €/m² | 4 | +150,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Rauville-la-Bigot | 2 138 €/m² | moyenne |
| 67 | Couville | 1 688 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Martin-le-Gréard | 1 209 €/m² | faible |
| 85 | Bricquebosq | 1 821 €/m² | faible |
| 83 | Hardinvast | 2 226 €/m² | faible |
| 84 | Tollevast | 2 367 €/m² | moyenne |
| 61 | Virandeville | 1 819 €/m² | moyenne |
| 82 | Saint-Christophe-du-Foc | 1 816 €/m² | faible |