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Bricquebosq
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bricquebosq
À Bricquebosq (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 821 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bricquebosq ?
Le prix médian de l'immobilier à Bricquebosq est de 1 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bricquebosq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Bricquebosq présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bricquebosq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bricquebosq a augmenté de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 13,78 % |
Économie & population
| Population | 638 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 611 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 630 €/m² | 5 | +9,3% |
| 2023 | 1 597 €/m² | 6 | -2,0% |
| 2024 | 1 489 €/m² | 10 | -6,8% |
| 2025 | 1 821 €/m² | 5 | +22,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Sotteville | 2 094 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Christophe-du-Foc | 1 816 €/m² | faible |
| 76 | Rauville-la-Bigot | 2 138 €/m² | moyenne |
| 70 | Grosville | 2 182 €/m² | faible |
| 67 | Couville | 1 688 €/m² | moyenne |
| 78 | Breuville | 2 669 €/m² | faible |
| 61 | Virandeville | 1 819 €/m² | moyenne |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |