- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Saint-Martin-de-Cenilly
Saint-Martin-de-Cenilly
68 faible Zone C2 067 €/m²
Prix m²
+49,9%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
208
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Cenilly
À Saint-Martin-de-Cenilly (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 067 €/m², soit 35,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Cenilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Cenilly est de 2 067 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Cenilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Cenilly a augmenté de 49,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+37,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 067 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,9% |
| Évol. pluriannuelle | +130,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
46,87 % |
| TEOM | 13,71 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 586 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 6 | +57,7% |
| 2024 | 1 378 €/m² | 3 | -2,4% |
| 2025 | 2 067 €/m² | 2 | +49,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Notre-Dame-de-Cenilly | 1 178 €/m² | moyenne |
| 62 | Roncey | 1 654 €/m² | moyenne |
| 60 | Hambye | 1 652 €/m² | moyenne |
| 60 | Guislain | 1 096 €/m² | faible |
| 73 | Cerisy-la-Salle | 1 381 €/m² | moyenne |
| 72 | Montpinchon | 1 795 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Denis-le-Gast | 1 151 €/m² | moyenne |
| 44 | Grimesnil | 933 €/m² | faible |