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Notre-Dame-de-Cenilly
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Notre-Dame-de-Cenilly
À Notre-Dame-de-Cenilly (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 178 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+12,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Cenilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly est de 1 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Notre-Dame-de-Cenilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Notre-Dame-de-Cenilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Notre-Dame-de-Cenilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-de-Cenilly a augmenté de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 178 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
45,02 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 11 | +11,1% |
| 2023 | 1 245 €/m² | 11 | +2,0% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 16 | -15,5% |
| 2025 | 1 178 €/m² | 7 | +12,0% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Martin-de-Cenilly | 2 067 €/m² | faible |
| 60 | Guislain | 1 096 €/m² | faible |
| 73 | Cerisy-la-Salle | 1 381 €/m² | moyenne |
| 72 | Montpinchon | 1 795 €/m² | faible |
| 60 | Hambye | 1 652 €/m² | moyenne |
| 53 | Haye-Bellefond | 1 131 €/m² | faible |
| 62 | Roncey | 1 654 €/m² | moyenne |
| 75 | Dangy | 1 250 €/m² | moyenne |