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Dangy
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dangy
À Dangy (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 11,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+26,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dangy ?
Le prix médian de l'immobilier à Dangy est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dangy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Dangy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dangy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dangy a augmenté de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
44,47 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 873 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 656 €/m² | 12 | -24,9% |
| 2023 | 993 €/m² | 10 | +51,3% |
| 2024 | 992 €/m² | 7 | -0,1% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 6 | +26,0% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |
| 57 | Quibou | 929 €/m² | moyenne |
| 82 | Saint-Martin-de-Bonfossé | 1 010 €/m² | moyenne |
| 73 | Cerisy-la-Salle | 1 381 €/m² | moyenne |
| 75 | Cametours | 1 446 €/m² | faible |
| 81 | Canisy | 1 347 €/m² | moyenne |
| 73 | Notre-Dame-de-Cenilly | 1 178 €/m² | moyenne |
| 62 | Marigny-Le-Lozon | 1 199 €/m² | haute |