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Carantilly
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Carantilly
À Carantilly (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 002 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Prix en baisse (-11,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Carantilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Carantilly est de 1 002 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Carantilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Carantilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Carantilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Carantilly a baissé de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 002 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
10,83 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
38,56 % |
Économie & population
| Population | 619 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 874 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 10 | -11,6% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 5 | +64,0% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 14 | -2,8% |
| 2025 | 1 002 €/m² | 9 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |