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Mesnil-Amey
79 faible Zone C1 532 €/m²
Prix m²
+93,1%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
288
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Amey
À Mesnil-Amey (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 532 €/m², soit 78,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesnil-Amey ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Amey est de 1 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Amey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Amey a augmenté de 93,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+80,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,1% |
| Évol. pluriannuelle | +45,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,13 % |
Économie & population
| Population | 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 630 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 919 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 393 €/m² | 2 | +31,8% |
| 2023 | 434 €/m² | 2 | -68,9% |
| 2024 | 793 €/m² | 3 | +82,9% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 1 | +93,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Marigny-Le-Lozon | 1 199 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Gilles | 1 550 €/m² | moyenne |
| 81 | Canisy | 1 347 €/m² | moyenne |
| 82 | Thèreval | 1 068 €/m² | moyenne |
| 57 | Quibou | 929 €/m² | moyenne |
| 69 | Montreuil-sur-Lozon | 1 656 €/m² | faible |
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |
| 76 | Mesnil-Eury | 1 152 €/m² | faible |