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Marigny-Le-Lozon
62 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Marigny-Le-Lozon
À Marigny-Le-Lozon (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 199 €/m², soit 42,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Marigny-Le-Lozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Marigny-Le-Lozon est de 1 199 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marigny-Le-Lozon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Marigny-Le-Lozon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marigny-Le-Lozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marigny-Le-Lozon a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 199 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,8 % |
| Taxe foncière |
46,20 % |
Économie & population
| Population | 2 761 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 166 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 1 296 €/m² | 54 | +20,9% |
| 2023 | 1 329 €/m² | 35 | +2,6% |
| 2024 | 1 660 €/m² | 37 | +24,9% |
| 2025 | 1 199 €/m² | 41 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
205 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Mesnil-Amey | 1 532 €/m² | faible |
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |
| 75 | Cametours | 1 446 €/m² | faible |
| 69 | Montreuil-sur-Lozon | 1 656 €/m² | faible |
| 57 | Quibou | 929 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Gilles | 1 550 €/m² | moyenne |
| 62 | Lorey | 1 518 €/m² | faible |
| 81 | Canisy | 1 347 €/m² | moyenne |