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Cametours
75 faible Zone C1 446 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
434
Population
8
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cametours
À Cametours (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 446 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cametours ?
Le prix médian de l'immobilier à Cametours est de 1 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cametours ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Cametours présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +85,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
7,38 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
46,23 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 434 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 198 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 779 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 119 €/m² | 12 | +43,6% |
| 2023 | 868 €/m² | 8 | -22,4% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 2 | +66,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |
| 62 | Lorey | 1 518 €/m² | faible |
| 62 | Marigny-Le-Lozon | 1 199 €/m² | haute |
| 53 | Savigny | 775 €/m² | faible |
| 73 | Cerisy-la-Salle | 1 381 €/m² | moyenne |
| 75 | Dangy | 1 250 €/m² | moyenne |
| 57 | Camprond | 1 048 €/m² | faible |
| 72 | Montpinchon | 1 795 €/m² | faible |