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Cerisy-la-Salle
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cerisy-la-Salle
À Cerisy-la-Salle (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 381 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+16,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Quel est le prix au m² à Cerisy-la-Salle ?
Le prix médian de l'immobilier à Cerisy-la-Salle est de 1 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cerisy-la-Salle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Cerisy-la-Salle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cerisy-la-Salle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cerisy-la-Salle a augmenté de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
49,37 % |
| TEOM | 13,68 % |
Économie & population
| Population | 1 005 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 449 €/m² | 18 | +39,4% |
| 2023 | 1 168 €/m² | 12 | -19,4% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 16 | +1,3% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 21 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Montpinchon | 1 795 €/m² | faible |
| 73 | Notre-Dame-de-Cenilly | 1 178 €/m² | moyenne |
| 75 | Dangy | 1 250 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Martin-de-Cenilly | 2 067 €/m² | faible |
| 53 | Savigny | 775 €/m² | faible |
| 75 | Cametours | 1 446 €/m² | faible |
| 62 | Roncey | 1 654 €/m² | moyenne |
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |