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Thèreval
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Thèreval
À Thèreval (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 068 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
Quel est le prix au m² à Thèreval ?
Le prix médian de l'immobilier à Thèreval est de 1 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thèreval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Thèreval présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thèreval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thèreval a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
10,17 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
41,39 % |
Économie & population
| Population | 1 775 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 358 €/m² | 19 | +29,9% |
| 2023 | 1 521 €/m² | 15 | +12,0% |
| 2024 | 1 028 €/m² | 19 | -32,4% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 22 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Gilles | 1 550 €/m² | moyenne |
| 44 | Amigny | 530 €/m² | faible |
| 53 | Rampan | 483 €/m² | faible |
| 64 | Agneaux | 1 799 €/m² | haute |
| 79 | Mesnil-Amey | 1 532 €/m² | faible |
| 82 | Pont-Hébert | 1 213 €/m² | haute |
| 69 | Montreuil-sur-Lozon | 1 656 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Georges-Montcocq | 1 522 €/m² | moyenne |