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Amigny
44 faible Zone C530 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
10,77 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amigny
À Amigny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 530 €/m², soit 37,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Amigny est de 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amigny a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-35,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 530 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
28,37 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 691 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 980 €/m² | 2 | -3,6% |
| 2023 | 828 €/m² | 3 | -15,5% |
| 2024 | 691 €/m² | 2 | -16,5% |
| 2025 | 530 €/m² | 1 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Thèreval | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Pont-Hébert | 1 213 €/m² | haute |
| 53 | Rampan | 483 €/m² | faible |
| 76 | Mesnil-Eury | 1 152 €/m² | faible |
| 69 | Montreuil-sur-Lozon | 1 656 €/m² | faible |
| 76 | Meauffe | 1 205 €/m² | moyenne |
| 85 | Dézert | 1 050 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Gilles | 1 550 €/m² | moyenne |