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Meauffe
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Meauffe
À Meauffe (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 205 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Meauffe ?
Le prix médian de l'immobilier à Meauffe est de 1 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Meauffe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Meauffe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Meauffe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meauffe a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 205 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,77 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
Économie & population
| Population | 993 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 167 €/m² | 20 | +7,1% |
| 2023 | 1 197 €/m² | 15 | +2,5% |
| 2024 | 1 083 €/m² | 8 | -9,5% |
| 2025 | 1 205 €/m² | 13 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Pont-Hébert | 1 213 €/m² | haute |
| 48 | Cavigny | 403 €/m² | faible |
| 53 | Rampan | 483 €/m² | faible |
| 86 | Mesnil-Rouxelin | 1 236 €/m² | faible |
| 80 | Villiers-Fossard | 1 250 €/m² | faible |
| 85 | Dézert | 1 050 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fromond | 1 234 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Georges-Montcocq | 1 522 €/m² | moyenne |