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Saint-Fromond
84 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Fromond
À Saint-Fromond (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 234 €/m², soit 39,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+54,3 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Fromond ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Fromond est de 1 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Fromond ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Saint-Fromond présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Fromond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Fromond a augmenté de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
9,30 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
Économie & population
| Population | 758 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 844 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 898 €/m² | 13 | +0,6% |
| 2023 | 998 €/m² | 12 | +11,1% |
| 2024 | 799 €/m² | 9 | -19,9% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 12 | +54,3% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Airel | 1 208 €/m² | faible |
| 48 | Cavigny | 403 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Jean-de-Daye | 1 476 €/m² | faible |
| 44 | Moon-sur-Elle | 1 064 €/m² | moyenne |
| 60 | Lison | 959 €/m² | faible |
| 76 | Meauffe | 1 205 €/m² | moyenne |
| 35 | Mesnil-Véneron | 314 €/m² | faible |
| 48 | Sainte-Marguerite-d'Elle | 1 231 €/m² | moyenne |