- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Lison
Lison
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lison
À Lison (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 72,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-63,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lison ?
Le prix médian de l'immobilier à Lison est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lison ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Lison présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lison a baissé de 63,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
11,30 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
40,15 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 19 890 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
34,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 262 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 905 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 246 €/m² | 2 | +148,1% |
| 2023 | 1 302 €/m² | 6 | -42,0% |
| 2024 | 2 657 €/m² | 2 | +104,0% |
| 2025 | 959 €/m² | 7 | -63,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |