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Cartigny-l'Épinay
75 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
300
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cartigny-l'Épinay
À Cartigny-l'Épinay (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cartigny-l'Épinay ?
Le prix médian de l'immobilier à Cartigny-l'Épinay est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cartigny-l'Épinay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cartigny-l'Épinay a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 5 | -12,6% |
| 2023 | 750 €/m² | 3 | -19,1% |
| 2024 | 1 268 €/m² | 6 | +69,0% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 2 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Marcouf | 1 127 €/m² | faible |
| 60 | Lison | 959 €/m² | faible |
| 25 | Folie | 690 €/m² | faible |
| 48 | Sainte-Marguerite-d'Elle | 1 231 €/m² | moyenne |
| 44 | Moon-sur-Elle | 1 064 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Martin-de-Blagny | 730 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Jean-de-Savigny | 1 468 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Clair-sur-l'Elle | 1 144 €/m² | moyenne |