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Saint-Martin-de-Blagny
76 faible Zone C730 €/m²
Prix m²
+32,4%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
118
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Blagny
À Saint-Martin-de-Blagny (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 730 €/m², soit 23,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Blagny ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Blagny est de 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Blagny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Blagny a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+20,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | +126,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
41,60 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 611 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 323 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 752 €/m² | 2 | +132,9% |
| 2023 | 853 €/m² | 3 | +13,4% |
| 2024 | 552 €/m² | 2 | -35,3% |
| 2025 | 730 €/m² | 3 | +32,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Folie | 690 €/m² | faible |
| 67 | Tournières | 2 377 €/m² | faible |
| 68 | Bernesq | 1 501 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Marcouf | 1 127 €/m² | faible |
| 41 | Bricqueville | 892 €/m² | faible |
| 75 | Cartigny-l'Épinay | 1 333 €/m² | faible |
| 72 | Molay-Littry | 2 058 €/m² | haute |
| 85 | Saonnet | 1 653 €/m² | faible |