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Molay-Littry
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Molay-Littry
À Molay-Littry (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 058 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,0 % (44 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,0 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Molay-Littry ?
Le prix médian de l'immobilier à Molay-Littry est de 2 058 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Molay-Littry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Molay-Littry présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Molay-Littry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molay-Littry a augmenté de 21,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 058 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,0% |
| Évol. pluriannuelle | +51,3% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 52,7 % |
| Taxe foncière |
47,16 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 3 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 195 €/m² | 2 |
| T2 | 1 102 €/m² | 2 |
| Maison | 1 603 €/m² | 157 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 37 | +9,6% |
| 2023 | 1 596 €/m² | 30 | +7,1% |
| 2024 | 1 701 €/m² | 39 | +6,6% |
| 2025 | 2 058 €/m² | 57 | +21,0% |
Ventes géolocalisées
211 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Breuil-en-Bessin | 1 436 €/m² | faible |
| 70 | Saon | 1 583 €/m² | faible |
| 85 | Saonnet | 1 653 €/m² | faible |
| 56 | Tronquay | 960 €/m² | faible |
| 88 | Blay | 1 564 €/m² | faible |
| 67 | Tournières | 2 377 €/m² | faible |
| 42 | Rubercy | 1 107 €/m² | faible |
| 53 | Campigny | 969 €/m² | faible |