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Rubercy
42 faible Zone C1 107 €/m²
Prix m²
-25,0%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rubercy
À Rubercy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 107 €/m², soit 33,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rubercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Rubercy est de 1 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rubercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rubercy a baissé de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 107 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,0% |
| Évol. pluriannuelle | -65,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 239 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 834 €/m² | 1 | -74,2% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 2 | +77,0% |
| 2025 | 1 107 €/m² | 2 | -25,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |