- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Saonnet
Saonnet
85 faible Zone C1 653 €/m²
Prix m²
+63,7%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
325
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saonnet
À Saonnet (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m², soit 55,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saonnet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saonnet est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saonnet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saonnet a augmenté de 63,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+51,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,7% |
| Évol. pluriannuelle | +49,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,5 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
42,88 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,75 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 5 | -1,0% |
| 2023 | 1 429 €/m² | 2 | +30,6% |
| 2024 | 1 009 €/m² | 3 | -29,4% |
| 2025 | 1 653 €/m² | 3 | +63,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Rubercy | 1 107 €/m² | faible |
| 70 | Saon | 1 583 €/m² | faible |
| 62 | Breuil-en-Bessin | 1 436 €/m² | faible |
| 88 | Blay | 1 564 €/m² | faible |
| 72 | Mandeville-en-Bessin | 2 599 €/m² | faible |
| 72 | Molay-Littry | 2 058 €/m² | haute |
| 78 | Trévières | 1 636 €/m² | moyenne |
| 68 | Bernesq | 1 501 €/m² | faible |