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Moon-sur-Elle
44 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moon-sur-Elle
À Moon-sur-Elle (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 064 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moon-sur-Elle ?
Le prix médian de l'immobilier à Moon-sur-Elle est de 1 064 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moon-sur-Elle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Moon-sur-Elle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moon-sur-Elle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moon-sur-Elle a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 064 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -49,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
43,46 % |
Économie & population
| Population | 781 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 14 | -37,2% |
| 2023 | 1 249 €/m² | 13 | -5,6% |
| 2024 | 1 222 €/m² | 16 | -2,2% |
| 2025 | 1 064 €/m² | 12 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Sainte-Marguerite-d'Elle | 1 231 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Clair-sur-l'Elle | 1 144 €/m² | moyenne |
| 80 | Airel | 1 208 €/m² | faible |
| 60 | Lison | 959 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fromond | 1 234 €/m² | moyenne |
| 75 | Cartigny-l'Épinay | 1 333 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Jean-de-Savigny | 1 468 €/m² | faible |
| 48 | Cavigny | 403 €/m² | faible |