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Saint-Martin-de-Bonfossé
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Bonfossé
À Saint-Martin-de-Bonfossé (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 010 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Marché haussier (+15,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé est de 1 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Saint-Martin-de-Bonfossé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé a augmenté de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
10,73 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
42,70 % |
Économie & population
| Population | 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 11 | +38,3% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 10 | -7,8% |
| 2024 | 878 €/m² | 6 | -27,7% |
| 2025 | 1 010 €/m² | 8 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Canisy | 1 347 €/m² | moyenne |
| 57 | Quibou | 929 €/m² | moyenne |
| 69 | Bourgvallées | 1 024 €/m² | haute |
| 75 | Dangy | 1 250 €/m² | moyenne |
| 57 | Carantilly | 1 002 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Gilles | 1 550 €/m² | moyenne |
| 79 | Mesnil-Amey | 1 532 €/m² | faible |
| 76 | Moyon Villages | 1 997 €/m² | moyenne |