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Grimesnil
44 faible Zone C933 €/m²
Prix m²
-30,0%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grimesnil
À Grimesnil (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 933 €/m², soit 44,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grimesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Grimesnil est de 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grimesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grimesnil a baissé de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,6 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-42,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 933 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,0% |
| Évol. pluriannuelle | -31,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,93 % |
| TEOM | 13,48 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 356 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 1 | -13,3% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 2 | +13,4% |
| 2024 | 933 €/m² | 2 | -30,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Denis-le-Gast | 1 151 €/m² | moyenne |
| 54 | Lengronne | 1 300 €/m² | faible |
| 27 | Baleine | 1 034 €/m² | faible |
| 62 | Roncey | 1 654 €/m² | moyenne |
| 76 | Mesnil-Aubert | 973 €/m² | faible |
| 54 | Gavray | 1 248 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Denis-le-Vêtu | 1 105 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Martin-de-Cenilly | 2 067 €/m² | faible |