Gavray

54 haute Zone C
INSEE : 50197 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 248 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
2 047
Population
38
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 248 €/m²
Évol. 1 an -7,0%
Évol. pluriannuelle -11,6%
Transactions/an 38
Loyer estimé 8,47 €/m²
Rendement brut 7,57 %
Passoires F+G 15,5 %
Concernés E+F+G 31,3 %
Taxe foncière 47,91 %
TEOM 13,83 %

Économie & population

Population 2 047
Croissance pop. 5 ans +4,3%
Revenu médian 21 040 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 31,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 968 €/m² 2
Maison 1 201 €/m² 153

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 411 €/m² 34 -
2022 1 239 €/m² 41 -12,2%
2023 1 151 €/m² 31 -7,1%
2024 1 342 €/m² 39 +16,6%
2025 1 248 €/m² 47 -7,0%

Ventes géolocalisées 184 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 50

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Score Commune Prix m² Fiabilité
95 Baudre 1 140 €/m² faible
93 Chérencé-le-Héron 1 157 €/m² faible
90 Barre-de-Semilly 1 208 €/m² moyenne
89 Maupertus-sur-Mer 3 155 €/m² faible
89 Benoîtville 1 301 €/m² faible