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Mesnil-Garnier
41 faible Zone C1 295 €/m²
Prix m²
-56,2%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
220
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Garnier
À Mesnil-Garnier (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 295 €/m², soit 70,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Garnier ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Garnier est de 1 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Garnier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Garnier a baissé de 56,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-68,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,2% |
| Évol. pluriannuelle | +84,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
41,27 % |
| TEOM | 13,48 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 19 550 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 852 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 773 €/m² | 9 | +152,6% |
| 2023 | 1 872 €/m² | 1 | +5,6% |
| 2024 | 2 960 €/m² | 1 | +58,1% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 3 | -56,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |