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Lande-d'Airou
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lande-d'Airou
À Lande-d'Airou (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 014 €/m², soit 15,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Marché haussier (+30,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lande-d'Airou ?
Le prix médian de l'immobilier à Lande-d'Airou est de 1 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lande-d'Airou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Lande-d'Airou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lande-d'Airou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lande-d'Airou a augmenté de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,0% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
12,35 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
41,19 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 535 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 172 €/m² | 9 | +9,8% |
| 2023 | 1 639 €/m² | 6 | +39,8% |
| 2024 | 779 €/m² | 8 | -52,4% |
| 2025 | 1 014 €/m² | 11 | +30,0% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Bourguenolles | 1 686 €/m² | faible |
| 68 | Champrepus | 1 340 €/m² | faible |
| 64 | Fleury | 718 €/m² | moyenne |
| 86 | Tanu | 2 885 €/m² | faible |
| 84 | Trinité | 977 €/m² | faible |
| 54 | Mouche | 1 406 €/m² | faible |
| 73 | Beauchamps | 1 433 €/m² | faible |
| 41 | Mesnil-Garnier | 1 295 €/m² | faible |