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Tanu
86 faible Zone C2 885 €/m²
Prix m²
+217,9%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
430
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tanu
À Tanu (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 885 €/m², soit 203,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 217,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+217,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tanu ?
Le prix médian de l'immobilier à Tanu est de 2 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tanu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tanu a augmenté de 217,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+203,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+205,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 885 €/m² |
| Évol. 1 an | +217,9% |
| Évol. pluriannuelle | +185,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
40,99 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 847 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 651 €/m² | 3 | -35,7% |
| 2023 | 1 088 €/m² | 4 | +67,1% |
| 2024 | 907 €/m² | 5 | -16,6% |
| 2025 | 2 885 €/m² | 2 | +217,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Beauchamps | 1 433 €/m² | faible |
| 54 | Mouche | 1 406 €/m² | faible |
| 68 | Champrepus | 1 340 €/m² | faible |
| 87 | Équilly | 10 732 €/m² | faible |
| 70 | Bourguenolles | 1 686 €/m² | faible |
| 66 | Haye-Pesnel | 1 661 €/m² | moyenne |
| 77 | Lande-d'Airou | 1 014 €/m² | faible |
| 32 | Hocquigny | 1 337 €/m² | faible |