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Hocquigny
32 faible Zone C1 337 €/m²
Prix m²
-20,8%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hocquigny
À Hocquigny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hocquigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Hocquigny est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hocquigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hocquigny a baissé de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-33,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
36,40 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 20 510 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 2 | +21,2% |
| 2023 | 2 057 €/m² | 2 | +24,8% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 1 | -18,0% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 7 | -20,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |