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Lucerne-d'Outremer
82 moyenne Zone C1 439 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
880
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 439 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,19 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
43,47 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 880 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,4% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 437 €/m² | 23 | +42,2% |
| 2023 | 1 153 €/m² | 10 | -19,8% |
| 2024 | 1 165 €/m² | 7 | +1,0% |
| 2025 | 1 439 €/m² | 18 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |