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Folligny
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Folligny
À Folligny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 386 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-14,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Folligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Folligny est de 1 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Folligny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Folligny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Folligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Folligny a baissé de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 377 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 484 €/m² | 18 | +20,8% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 13 | +9,9% |
| 2024 | 1 618 €/m² | 15 | -0,8% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 18 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Hocquigny | 1 337 €/m² | faible |
| 87 | Équilly | 10 732 €/m² | faible |
| 60 | Meurdraquière | 1 353 €/m² | faible |
| 66 | Haye-Pesnel | 1 661 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 1 616 €/m² | faible |
| 73 | Beauchamps | 1 433 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Jean-des-Champs | 1 689 €/m² | moyenne |
| 82 | Lucerne-d'Outremer | 1 439 €/m² | moyenne |