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Saint-Sauveur-la-Pommeraye
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
À Saint-Sauveur-la-Pommeraye (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 616 €/m², soit 5,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye est de 1 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Saint-Sauveur-la-Pommeraye présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-la-Pommeraye a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 616 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
35,69 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 553 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 118 €/m² | 7 | +42,9% |
| 2023 | 2 055 €/m² | 4 | -3,0% |
| 2024 | 1 481 €/m² | 8 | -27,9% |
| 2025 | 1 616 €/m² | 5 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Saint-Jean-des-Champs | 1 689 €/m² | moyenne |
| 79 | Loreur | 1 442 €/m² | faible |
| 60 | Meurdraquière | 1 353 €/m² | faible |
| 55 | Folligny | 1 386 €/m² | moyenne |
| 77 | Hudimesnil | 2 174 €/m² | moyenne |
| 87 | Équilly | 10 732 €/m² | faible |
| 32 | Hocquigny | 1 337 €/m² | faible |
| 73 | Beauchamps | 1 433 €/m² | faible |