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Loreur
79 faible Zone C1 442 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
258
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loreur
À Loreur (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 442 €/m², soit 23,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loreur ?
Le prix médian de l'immobilier à Loreur est de 1 442 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loreur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loreur a augmenté de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+26,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 442 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,06 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 111 €/m² | 5 | -9,5% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 7 | +1,8% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 2 | -7,9% |
| 2025 | 1 442 €/m² | 2 | +38,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Meurdraquière | 1 353 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 1 616 €/m² | faible |
| 80 | Ver | 1 503 €/m² | moyenne |
| 87 | Équilly | 10 732 €/m² | faible |
| 77 | Hudimesnil | 2 174 €/m² | moyenne |
| 55 | Folligny | 1 386 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Jean-des-Champs | 1 689 €/m² | moyenne |
| 72 | Chanteloup | 1 327 €/m² | faible |