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Chanteloup
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chanteloup
À Chanteloup (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 327 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanteloup est de 1 327 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chanteloup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Chanteloup présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chanteloup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanteloup a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 327 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,44 % |
| Passoires F+G |
23,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
37,28 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | 24 040 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 2 | -3,4% |
| 2023 | 1 576 €/m² | 9 | +42,8% |
| 2024 | 1 466 €/m² | 4 | -7,0% |
| 2025 | 1 327 €/m² | 7 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Bréhal | 2 611 €/m² | haute |
| 71 | Bricqueville-sur-Mer | 1 877 €/m² | moyenne |
| 81 | Coudeville-sur-Mer | 2 003 €/m² | moyenne |
| 57 | Muneville-sur-Mer | 1 330 €/m² | faible |
| 77 | Hudimesnil | 2 174 €/m² | moyenne |
| 51 | Cérences | 1 440 €/m² | haute |
| 79 | Loreur | 1 442 €/m² | faible |
| 70 | Bréville-sur-Mer | 2 137 €/m² | moyenne |